Logements de la ZAC du Bois Servais au Plessis-Bouchard : un an après le début du chantier
Voilà pratiquement un an que le chantier de la ZAC du Bois Servais a débuté. Voir l'article « Chantier de la ZAC du Bois Servais au Plessis-Bouchard : c'est parti ! ».
L'occasion de faire un nouveau point photographique sur son évolution. Certains seront ravis de constater que les coquelicots sont toujours là !
À suivre... En attendant retrouvez grâce au photographe plessis-buccardésien Serge Denis, la cérémonie de la pose de la première pierre, le 4 octobre dernier, en cliquant sur l'image ci-dessous.
Logements de la ZAC du Bois Servais au Plessis-Bouchard : point photographique sur le chantier
La période des fêtes de fin d'année est l'occasion de marquer une petite pause pour les travaux de la ZAC du Bois Servais. Profitons-en pour faire un petit point photographique sur l'évolution du chantier.
À suivre... En attendant retrouvez sur le site de la Communauté d’Agglomération Val-et-Forêt, l'article « La première pierre à l'édifice ».
Logements de la ZAC du Bois Servais au Plessis-Bouchard : pose de la première pierre
C'est hier en milieu d'après-midi que la première pierre des 54 logements sociaux a été officiellement posée, en présence notamment de Gérard LAMBERT-MOTTE, Maire du Plessis-Bouchard et Conseiller général du Val d’Oise, d’Alain GOUJON, Président de la Communauté d’Agglomération Val et Forêt et Maire de Montlignon, de Jean-Alain STEINFELD et d'Olivier TURLIN, respectivement Directeur Général et Responsable de programmes à la Direction du Développement de l’Opievoy et de l’architecte Louis TEQUI - Atelier Téqui Architecture.
Ce sont donc 34 appartements et 20 maisons individuelles qui sortiront de terre à l’horizon 2013 sur le boulevard de Boissy, que l'on voit ci-dessous en avril 2006, en face de la Maison de la petite enfance et de la résidence « Le Hameau des peintres », dont les travaux de construction avaient débuté en septembre 2006.
Un petit point en images sur l'avancement des travaux.
À suivre...
Il était une fois, la plaine de Boissy...au Plessis-Bouchard
Afin de mieux comprendre la volonté des pouvoirs publics d’aménager le nord de la plaine de Boissy, La Feuille revient sur l’histoire urbaine de ce projet ambitieux.
L’aménagement de la plaine de Boissy au Plessis-Bouchard est un projet ancien. Il faut remonter à la période d’après-guerre pour comprendre que ce site représente une opportunité foncière que l’État a toujours souhaité saisir pour y mettre en œuvre une politique d’aménagement et de construction de logements.
Urbaniser la Vallée de Montmorency, dont fait partie la plaine de Boissy, devait permettre de désengorger Paris et de répondre au déficit de logements.
En termes de planification, le Plan d’Aménagement et d’Organisation Générale de la région parisienne (P.A.D.O.G), adopté par décret en 1960, identifiait une bonne partie du territoire non urbanisé du Plessis-Bouchard comme un site opportun pour y mettre en œuvre une politique d’aménagement.
Le P.A.D.O.G proposait le développement de plusieurs villes du Val d’Oise, dont celles de la Communauté d’agglomération Val-et-Forêt, et contenait une série de Zones à Urbaniser en Priorité (Z.U.P) où, notamment, 5 500 logements étaient programmés sur les communes de Saint-Leu-la-Forêt et du Plessis-Bouchard. Certaines Z.U.P verront le jour (le quartier des Chênes à Ermont ou celui des Diablots à Saint-Leu-la-Forêt) tandis que quelques opérations d’aménagement (les ZAC Charles-de-Gaulle et La Fontaine Martin) entameront l’urbanisation de la plaine de Boissy.
Sur les 100 hectares de la plaine, 29 sont voués à être urbanisés en totalité. Le P.O.S de la ville du Plessis-Bouchard énonce des objectifs d’aménagement de la plaine tels que la préservation et la mise en valeur du caractère rural de la commune, la pérennisation de la culture maraîchère sur plus de 40 hectares, le développement de l’activité économique avec la création d’une zone d’activités de 12 hectares réservée aux PME, la construction de logements sur environ 5 hectares mais aussi la création d’un échangeur sur l’A115 pour desservir la zone d’activités et les logements et pour permettre de mailler le territoire départemental du nord au sud.
La plaine présente un héritage de l’histoire des politiques urbaines d’abord définies et mises en œuvre par l’État, puis, dans le cadre de la décentralisation, par les collectivités locales. C’est à ce titre que la Communauté d’agglomération Val-et-Forêt, en partenariat avec ville du Plessis-Bouchard, porte la Zone d’Aménagement Concerté du Bois Servais. Aujourd’hui, l’aménagement du nord de la plaine de Boissy commence dès cet été par la réalisation de 54 logements locatifs sociaux qui seront livrés en 2013 (La Feuille de Val & Forêt - Juillet 2011).
En attendant, un peu plus d'un mois après le début du chantier, les travaux de la voie d'accès et du mail central se poursuivent. La phase de travaux gros œuvre et de constructions des logements devrait se dérouler de septembre 2011 à juillet 2012. Puis celle de second œuvre et de finitions d'aménagement et de construction se terminera en octobre 2012.
À suivre...
Chantier de la ZAC du Bois Servais au Plessis-Bouchard : c'est parti !
C'est en début de semaine que les premiers engins sont entrés en action, comme nous le montre ci-dessous cette photo prise mercredi dernier et envoyée par Gilles B, habitant du quartier.
En attendant, en ce tout début du mois de juin, profitons encore un peu de la vue des nombreux coquelicots qui recouvrent la zone de construction. À découvrir le site « Sauvages de ma rue » du Muséum national d’histoire naturelle.
À suivre...
Premiers logements de la ZAC du Bois Servais au Plessis-Bouchard : le chantier sur le point de démarrer
Les premiers coups de pioche devraient prochainement être donnés pour la construction des 54 logements du Boulevard de Boissy. L'accès au Chemin du Plessis à Saint-Leu, que l'on voit ci-dessous, est depuis quelques jours condamné et des grilles sont installées tout autour de la zone du chantier.
Les travaux étalés sur une période d’une vingtaine de mois, la livraison de l’opération est prévue au printemps 2013. Les travaux se dérouleront en trois phases principales : juin et juillet 2011 seront consacrés à l’aménagement du gros œuvre de la voie d’accès et du mail central. Puis, à partir de la rentrée prochaine, l’Opievoy démarrera son chantier de construction à commencer par ses parkings souterrains sous l’îlot sud. Une fois le gros œuvre des construction terminé, la troisième phase sera celle du second œuvre des aménagements extérieurs et des bâtiments.
Le projet s’organise en deux îlots desservis par un mail paysagé. L’accès principal de l’opération se fera en empruntant une voie nouvelle, à partir du Boulevard de Boissy, aménagée en respectant le tracé existant du chemin rural et qui deviendra à terme la voie d’accès principal au quartier résidentiel. Les espaces nouvellement aménagés combineront des fonctions de stationnement, de gestion des déchets (des bornes enterrées seront implantées) et de desserte d’un îlot nord composé de dix maisons de ville accolées, et d’un îlot sud composé de quarante quatre logements (dix maisons de ville et trente quatre logements en petits collectifs). Quatre bâtiments collectifs viendront tenir le Boulevard de Boissy, tandis que les maisons de ville formeront deux écrins résidentiels en cœur d’îlot (textes extraits de l'article « Bientôt 54 nouveaux logements au Plessis-Bouchard » paru dans La Feuille n° 48 de mai 2011, le journal d'informations de la Communauté d'agglomération Val-et-Forêt).
À suivre... En attendant retrouver l'article « Le boulevard de Boissy au Plessis-Bouchard...aujourd'hui et demain ».
Le boulevard de Boissy au Plessis-Bouchard...aujourd'hui et demain
Le boulevard de Boissy, à hauteur de la Maison de la petite enfance et du petit square, va bientôt changer de visage. En effet le champ de maïs que l'on aperçoit laissera d'ici deux ans la place à 54 nouveaux logements. Ce chantier, qui devrait débuter dans le courant du 1er trimestre 2011, s'inscrit dans le cadre de l’opération d’aménagement urbain situé au nord de la Plaine de Boissy. Ce projet porte désormais le nom de « ZAC du Bois Servais » (dénomination votée à l’unanimité lors du Conseil municipal du 26 mars dernier par les élus de la ville du Plessis-Bouchard). Ci-dessous, vu depuis la rue Albert Alline.
Merci à l'Atelier d'Architecture Téqui / AAT, en charge du projet, de nous permettre de découvrir ce que sera le boulevard de Boissy vers 2012/2013. Toutes les infos sur ces logements sont sur le site de l'agence.
À suivre... En attendant découvrez le document « Dossier de création de Z.A.C. - Étude d’impact : État initial du site et de son environnement » de juin 2009.
La plaine de Boissy au Plessis-Bouchard
La plaine de Boissy...aujourd'hui. Demain elle aura un tout autre visage.
En effet est prévue, dans la partie nord de la plaine, la création d'une Zone d'Aménagement Concertée (ZAC) de 25 hectares. 350 logements ainsi qu'une zone d'activité, respectueux de leur environnement et performants d'un point de vue énergétique, verront ainsi le jour vers 2012.
Pour tout savoir, rendez-vous sur Val et Fôret. Lire également l'article « la plaine de Boissy va accueillir des entreprises » sur leparisien.fr.
Le pont qui enjambe l'autoroute A115...jamais mis en service !! Il permet aujourd'hui aux promeneurs et aux cyclistes de se rendre depuis le Plessis-Bouchard à Taverny et à Saint-Leu-la-Forêt.
À découvrir, l'intervention de Gérard Lambert-Motte, maire du Plessis-Bouchard, dans le journal télévisé de VOtv du 1er mars 2009 (dernier reportage) sur vonews.fr.
Vue sur le boulevard André Brémond à Saint-Leu-la-Forêt.
Vues sur le Plessis-Bouchard puis sur le pont depuis Saint-Leu-la-Forêt.
À suivre...